Área Rural para Venda, Laguna / SC, bairro Campo Verde, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 600.000 m²

🏡 ÁREA RURAL COM 60 HECTARES – LAGUNA / SC – MARGEM DO RIO TUBARÃO
 
📍 Localização e Acesso
 
- Região: Laguna, onde deságua o Rio Tubarão
​
- Frente: 2.120 m de extensão, sendo 290 m de largura frente ao Rio Tubarão e fundo a lagoa. 
- 
​
- Acesso terrestre: Pela Comunidade do Bananal — saída da Ponte de Laguna rumo ao Sul → direita → esquerda → seguindo margem a lagoa até o Rio Tubarão
​
 
📐 Área Total e Documentação
 
- Área: 60 hectares
​
- ✅ 10 hectares — com escritura pronta
​
- 📝 50 hectares —no contrato de compra e venda com procedência.
 
🏗️ Construções
 
- Casa + galpão anexo: 300 m² de área construída
​
- Galpão amplo: 1.000 m²
​
- Terreno: Plano, com lagoa particular (4 hectares)
 
⚙️ Infraestrutura
 
- ✅ Energia Celesc + energia solar instalada
​
- ✅ Água de ponteira
​
- ✅ 4 tanques prontos  para criação de camarão e peixes
​
- ✅ Área preparada com ótimas pastagem para criação de 100 cabeças de gado.
 
💡 Potencialidades
 
- Pecuária
​
- Aquicultura (camarão e peixes — estrutura já pronta)
​
- Lazer, turismo rural ou residência
​
- Excelente acesso e frente fluvial privilegiada

Valor $4.700.000,00

Ideal para criação de Gado ,Ovelhas e de Peixe e Camarão.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99118-5234 (48) 99174-5508 NEREU MULLER

Rua do viveiro, 694
Grama - Garopaba
(48) 99118-5234 (48) 99174-5508
nereumuller@hotmail.com